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項目類型：休閑農業、現代農業園

項目位置：湖北省荊門市漳河新區

項目規模：2997畝


 

一、項目背景

隨著社會的不斷進步，荊門市在新的階段也確立了新的發展目標：加快推進現代農業建設、成為國家現代農業示范區的標桿。在此背景下，洋豐集團作為湖北省的化肥龍頭企業開始向現代農業、科技農業進行轉型，力爭實現企業的持續發展。山合水易認為，企業需要一個對外展示、示范的平臺，加之當前荊門市缺少主打以科技、智慧和現代農業主題的休閑度假游市場，居民休閑生活單一，因此將現代農業、科技農業與第三產業結合起來，打造一個“智慧農業生態島”項目是十分必要的。

二、項目策劃

通過實際分析，我方規劃團隊認為項目地地理位置優越、交通便捷，潛在客源豐富;生態環境、水資源品質優良，自然資源類型豐富，組合度較高，具有開發農業生態旅游的度假基礎。同時，可以將洋豐企業的實力平臺與新時代品牌的再創造：利用現代設施農業技術，打造新洋豐企業的科技智庫、文化基地、教育培訓基地、全國領先現代設施農業、科技農業、生態農業、智慧農業的示范區，推廣洋豐現代農業品牌的建設——將農業與商業進行完美的結合，利用種植、加工、餐飲和銷售形成產業發展鏈條，將農業同娛樂、教育、科普、生產示范相融合，實現多體系多鏈條的協同發展。這對于深度休閑體驗和現代智慧農業產品市場幾乎為空白的荊門來說，有著很好的發展前景。
 

然而現在的游客對目的地的選擇及旅游消費越來越理性化，如何去打造本項目的特色，在同其他相似園區的競爭中脫穎而出，對園區發展至關重要。山合水易立足實際，采用四大開發策略：生態策略、循環策略、因地制宜策略、智慧旅游策略，進行項目地的規劃打造。
 

l總體定位：中國農谷·洋豐智農生態島
 

以“現代高科技有機農業”為核心，通過科研會議培訓、創新農業體驗、主題親子娛樂、主題美食餐飲、有機產品售賣、特色活動參與等形式，集會議培訓、生產示范、科研教育、生態觀光、休閑度假、親子娛樂為一體的現代農業旅游綜合體
 

l 目標定位：荊門市、湖北省乃至全國現代農業成果示范展示基地

l 形象定位：中國農谷·生態荊門·智慧洋豐(離塵不離城，都市里的精品智慧田園)

l 功能定位：企業科研培訓示范基地、智慧農業科技教育展示基地、現代農業生態體驗園、農業休閑觀光度假區


 

三、項目規劃

綜合考量，最終山合水易將項目場地以金盆湖為中心，分為三個半島，根據現狀場地內資源分布和場地特色，結合對項目的定位，將場地規劃為“一心、一核、一帶、三區”——
 

l 一心：會議接待綜合中心

集會議、休閑、接待、住宿、餐飲、度假、辦公為一體的綜合性建筑，是園區的中心，是生態與科技的綜合產物。
 

l 一核：智慧農業展示體驗中心

是園區的重要展示、示范與體驗的平臺，是園區對外展示的重要窗口，以現代農業科技、有機農業展示體驗為重點，以生產+展示+體驗+品嘗的方式讓游客認識了解并喜歡上洋豐現代農業科技及其產品。
 

l 一帶：水生態景觀休閑帶

環金盆湖生態駁岸景觀休閑帶，游客可以漫步金盆湖岸，欣賞不同的風光，享受不同的休閑體驗，親子娛樂、DIY體驗、露營、釣魚、水幕電影、喝咖啡品嘗美食等豐富多樣的休閑活動。
 

l 三區

農業會議培訓接待中心、農業示范展示體驗區、生態田園居住區

功能分區

規劃總平面圖

會議接待中心

洋豐農業科技展覽館

休閑酒店

洋豐智農生態餐廳

花卉生產示范區

親子農園

微農園·玻璃小屋

四、項目總結

在該案例中，山合水易團隊充分利用項目地良好的自然生態環境和洋豐企業雄厚的現代農業發展實力，建設以現代高科技有機農業為核心的現代、生態、科技、智能的農業園區，充分展現洋豐集團在現代農業轉型過程中的成果，使其成為洋豐對外展示的窗口。
 

通過現代農業、智慧農業的展示、示范，將其打造成為荊門市、江蘇省乃至全國的現代農業示范展示基地及現代農業休閑體驗綜合體。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。

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