專題研究 / TOPICS

經典案例 / CASE

專家智囊 / EXPERT

項目類型：生態休閑 休閑農業

項目位置：江西省吉安市曲瀨鎮

項目規模：2230畝
 

一、項目背景

為適應時代的發展，近年來吉安市積極推進休閑農業和鄉村旅游工作，唱響休閑農業和鄉村旅游主旋律。積極支持和鼓勵休閑農業與鄉村旅游發展，鼓勵森林旅游經營者、農業產業經營者、農民和林區職工，依托當地特色資源進行創新發展。
 

本項目位于吉安市曲瀨鎮，萬碩水庫、松林、農田及白鷺棲息地等資源，為整個項目的建設提供了絕佳條件。如何依托區域優美的田、水、林景觀進行自然組合，高效利用土地資源進行不同的主題場景打造，將本項目打造成為服務于都市家庭日常休閑活動以及吉安旅游觀光休閑度假品牌項目是山合水易在規劃中重點考慮的。
 

二、項目策劃

就項目地的實際情況來講，大面積的松樹林、小面積的農田及萬碩水庫是可塑性較強的基礎條件，當地的廬陵文化、耕讀文化和民俗文化也為項目提供了重要的可挖掘的文化元素，可讓建設項目更顯豐滿。在這整體資源環境組合度高的背景下山合水易認為，當地適宜開展生態旅游度假，田園休閑體驗等產品。因此本項目將重點圍繞田園休閑、森林運動、養生養老度假、親水游樂四大功能，創新區域景觀組合，針對親子、戶外愛好者、婚慶、養老度假等核心市場打造最具創意的主題體驗空間——“廬陵西池”·農林旅游休閑度假區
 

l 形象定位：吉安小西海，生活心港灣

“廬山西海”是國家5A級風景區，吉安小西海則從形象上對項目地的品質環境進行了升華。另外本項目打造的生態康養度假、親子農事體驗、時尚森林運動、濱水沙灘游樂等多個主題生活區域，更是完美的展現了現代都市人群夢想回歸自然的理想去處，為他們構建了一處綠色健康的心靈生活新港灣。

l 功能定位

1、綠色健康的生態種養、果蔬供給功能;

2、回歸田園的田園采摘、親子游樂、婚慶休閑、科普觀光功能;

3、貼近自然的自然觀光、營地休閑、森林運動、親水游樂功能;

4、豐富多彩的民俗休閑、特色美食、農耕體驗功能;

5、生態宜居的休閑度假、商務休閑、養生養老功能。
 

三、項目規劃

根據不同的項目設置及實際情況，最終規劃方案確定為“一心一水四區”——

l 一心：綜合服務中心

l 一水：西池樂水

l 四區：“西池花苑”花海休閑區、“廬陵往事”文化度假區、“瀘禾年華”田園游樂區、“綠動鄉野”康體運動

l 綜合服務中心 ：

l 花海休閑區

蝶戀花園：

l 文化度假區：

l 田園游樂區

歡樂田園

l 康體運動區

四、項目總結

在本項目的規劃中，山合水易將生態理念貫穿始終：包括水庫和周圍的山林資源，其中水庫生態多樣性是生態環境相對脆弱的資源，故在開發和項目設置上充分考慮到生態保護，不進行大規模的內部改造，避免發生無法挽回的破壞;而項目地中的山林、臺地景觀是本項目進行提升開發，效益擴大而賴以生存的關鍵，開發中根據項目和景觀需要進行合理的植物配置、林相搭配和基礎設施開發，設施建設保持與農田融合突出生態化，強化林地原有的生態美，提升整個項目的景觀效果。

---------------END---------------