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項目類型：生態休閑 特色小鎮 康養地產

項目位置：吉林省通化縣

項目規模：約4000畝
 

一、項目概況

項目位于吉林省通化縣縣城西南側李家店村組東側到大灣溝子沿南北山脊區域面積約4000畝，項目地由一般農田，林地、坡地、溪流、池塘，山地構成，林木覆蓋率較高，水源充沛，主路坡度較緩(7%以下)，生態體系完整，適合進行生態種植、都市休閑、健康養老等類型項目。因此，專家團隊在對項目地進行充分調研后，結合當地及周邊市場需求以及相關政策將本項目定位為以中藥草種植、休閑農業、親子科教、文化體驗和康養度假相結合的生態康養休閑度假小鎮。

交通與區位

項目地現狀

二、項目策劃

1. 總體定位

以中藥草種植、休閑農業、親子科教、文化體驗和康養度假相結合的生態康養休閑度假小鎮。
 

2.形象定位

3. 功能定位

4. 發展策略

三、項目規劃

本項目結合用地現狀特點，圍繞主題定位，規劃設計了：一心一帶四區的總體空間布局。
 

一心：入口服務中心(貢道廣場服務區)

一帶：濱河休閑及夜間景觀帶

四區：人參宮主題休閑產業區、鹿鳴谷山地樂享區、落花臺高端健康養老區、 南山嵐庭養老社區。

空間布局結構

農業規劃圖

農業項目策劃

總體產品結構

總體項目布點圖

人參宮效果圖

通化老街效果圖

醫養總部效果圖

落花臺效果圖
 

四、總結

本項目規劃設計團隊深入項目地進行了詳細而周密的調研與實地探勘，對項目的區位、交通、地形、地貌及市場環境有了深入認知。通過綜合研究，結合用地特點與市場需求以及政策環境提出了圍繞鄉村旅游休閑、現代農業示范、田園親子科教、山地運動養生、關東文化體驗、醫養總部經濟，規劃一心一帶四區的空間布局結構，打造“以中藥草種植、休閑農業、親子科教、文化體驗和康養度假相結合的生態康養休閑度假小鎮”的總體思路，并提出了構建4+N“田園+”“生態+”產業體系，塑造核心進行產業升級的發展理念，充分發揮了項目地的資源優勢，是一個十分具有當地特色的康養休閑度假項目。

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