項目類型：“布洛陀”主題農業公園項目地址：廣西百色田陽縣百育鎮項目規模：總面積10000畝項目特色：圍繞布洛陀文化，重點突出康體運動、休閑農業、特色養生與高端度假功能。案例視頻、點擊播放一. 項目背景項目位于廣西田陽，屹立于紅色革命發源地右江河畔，緊鄰壯族布洛陀文化圣山敢壯山，依托田陽中國東盟現代農業展示交易會的國際平臺。緊鄰324國道，距田陽縣城5公里，百色機場僅1公里，交通便捷。該區域具有豐富的自然生態、農業、文化、鄉村度假等資源，具備農業公園打造的優質本底條件。二. 項目策略本項目立足全國農業旅游示范點——布洛陀芒果風情園，同時扎根田陽這一全國商品糧基地縣、中國芒果之鄉、廣西新興的南菜北運基地，比鄰百色國家農業科技園區。通過商務會展+創意農業小鎮的開發模式最大化地保留了農業示范區域的科技性、生產性和專業性，充分地挖掘環境體系的整體潛在價值，針對會務休閑度假市場，重點開展科技交流、生態實踐、養生科技、生態度假為主要形態的中高端度假產品。??山合水易機構基于對該區域的資源、區位、市場條件和知名度概況的調查，確定其功能體系包含休閑農業、商務會議、度假地產等主導功能，民俗體驗、運動游樂、紅色旅游等支撐功能，農業觀光、康體療養等輔助功能。并對各個條件進行了SWOT分析，結合地域市場條件，最終將項目定位為中國唯一的、最大的、對接東盟的、具有壯族原鄉文化特色的休閑農業綜合體。并給與本項目“百色農業，休閑博覽”的形象定位。三. 項目規劃山合水易從接觸項目開始就堅持要充分依托周邊的文化資源進行項目打造，因此提出"以布洛陀文化為魂，以休閑農業為主題，緊抓東盟大概念"的項目發展思路。在對該區域自然、文化資源概況充分調查的基礎上，運用科學合理的規劃設計，最終形成“一鎮、兩軸、五區、九基地、十組團”的總體架構。?一鎮為具有濃郁壯鄉風情與東盟休閑商業氛圍的布洛陀休閑商業小鎮；兩軸將重點突出右江生態廊道與布洛陀文化大道的景觀提升，成為生態文明與農業景觀文化展示的生動載體；九個基地將根據項目規劃區域特色進行因地制宜的配置；在總體規劃范圍內，設置十個休閑度假特色組團，滿足未來園區的總體接待服務需求。重點產品介紹：1、萬國農業大觀園山合水易規劃設計院融合百色國家農業科技園區，整體打造未來東盟農業發展的試驗田，作為東盟農業頂級技術與品種的培育基地，同時也是集研發、育種、實驗、推廣、孵化、生產、倉儲、運輸、培訓、傳播、交流等于一體的東盟農業總部基地。??2、東盟十國商務會都作為東盟農業總部基地的高端配套，打造“會議酒店+地產配套”的會都模式，針對會務休閑度假市場，重點開展科技交流、生態實踐、養生科技、生態度假為主要形態的中高端度假產品。??3、布洛陀壯鄉風情小鎮以小鎮形態規劃居民社區、農家樂、民族風情商業街等項目，既為來往游客提供服務，又安置當地居民且增加其經濟效益，打造一個社會主義新農村建設的標桿示范點，也是項目區內民族風情體驗的好去處。?4、布洛陀香芒運動公社依托現有和在建高爾夫景觀，建設主題別墅，并營造相應特色的主題景觀，形成以高爾夫和風格別墅為特色符號的主題功能區，同時配以其他時尚運動。打造三大主題運動片區，分別是香芒高爾夫練習場、田園小球高尚運動區和右江水岸果嶺運動場。?5、有機農業養生度假社區以有機農業、休閑度假、健康養生為核心，積極倡導有機健康的生活方式。結合有機種植，延伸產業鏈進行理療新產品的開發使用，提高農產品的附加值。天然的植物采用有機的生產方式，進行人工提煉，營養成分豐富，不經過特殊的工業處理，天然成分不被破壞，符合現代人們追求的生活方式。?6、右江風情水街符合大眾口味的休閑商業水街，旨在娛樂大眾，聚集人氣，有濱水的酒吧、茶吧、特色餐廳、客棧等等。?四. 項目總結山合水易機構認為本項目作為中國最具特色、東盟最具影響力的休閑農業旅游綜合體，國家級農業產業示范園區、廣西休閑農業與旅游度假的標桿性項目，產生巨大的價值和效益：●打造東盟高端農業交流平臺，樹立廣西休閑農業特色品牌，為桂西旅游提供一張依托當地特色農業與民俗風情的名片。●推動百色地區農業的產業化升級、品牌化提升、休閑化轉型，同時帶動地方產業結構調整，為農民提供更加廣闊的發展空間和創業機會。本項目依托創意農業的發展進行主題地產開發，力求實現生態、經濟和社會三大效益的有機統一。整合產前、產中、產后各環節，形成產業鏈。在開發大眾化觀光模式的同時，創造了非大眾化度假的商業平臺，創造以創意農業為導向的綜合盈利模式，實現了農業的跨產業發展。目前該項目一期已落地。?聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。

關鍵詞：

農業公園

所屬分類：

農業公園

項目類型：“布洛陀”主題農業公園
項目地址：廣西百色田陽縣百育鎮
項目規模：總面積10000畝
項目特色：圍繞布洛陀文化，重點突出康體運動、休閑農業、特色養生與高端度假功能。

案例視頻、點擊播放

一. 項目背景

項目位于廣西田陽，屹立于紅色革命發源地右江河畔，緊鄰壯族布洛陀文化圣山敢壯山，依托田陽中國東盟現代農業展示交易會的國際平臺。緊鄰324國道，距田陽縣城5公里，百色機場僅1公里，交通便捷。該區域具有豐富的自然生態、農業、文化、鄉村度假等資源，具備農業公園打造的優質本底條件。

二. 項目策略

本項目立足全國農業旅游示范點——布洛陀芒果風情園，同時扎根田陽這一全國商品糧基地縣、中國芒果之鄉、廣西新興的南菜北運基地，比鄰百色國家農業科技園區。通過商務會展+創意農業小鎮的開發模式最大化地保留了農業示范區域的科技性、生產性和專業性，充分地挖掘環境體系的整體潛在價值，針對會務休閑度假市場，重點開展科技交流、生態實踐、養生科技、生態度假為主要形態的中高端度假產品。

山合水易機構基于對該區域的資源、區位、市場條件和知名度概況的調查，確定其功能體系包含休閑農業、商務會議、度假地產等主導功能，民俗體驗、運動游樂、紅色旅游等支撐功能，農業觀光、康體療養等輔助功能。并對各個條件進行了SWOT分析，結合地域市場條件，最終將項目定位為中國唯一的、最大的、對接東盟的、具有壯族原鄉文化特色的休閑農業綜合體。并給與本項目“百色農業，休閑博覽”的形象定位。

三. 項目規劃

山合水易從接觸項目開始就堅持要充分依托周邊的文化資源進行項目打造，因此提出"以布洛陀文化為魂，以休閑農業為主題，緊抓東盟大概念"的項目發展思路。在對該區域自然、文化資源概況充分調查的基礎上，運用科學合理的規劃設計，最終形成“一鎮、兩軸、五區、九基地、十組團”的總體架構。

一鎮為具有濃郁壯鄉風情與東盟休閑商業氛圍的布洛陀休閑商業小鎮；兩軸將重點突出右江生態廊道與布洛陀文化大道的景觀提升，成為生態文明與農業景觀文化展示的生動載體；九個基地將根據項目規劃區域特色進行因地制宜的配置；在總體規劃范圍內，設置十個休閑度假特色組團，滿足未來園區的總體接待服務需求。

重點產品介紹：

1、萬國農業大觀園

山合水易規劃設計院融合百色國家農業科技園區，整體打造未來東盟農業發展的試驗田，作為東盟農業頂級技術與品種的培育基地，同時也是集研發、育種、實驗、推廣、孵化、生產、倉儲、運輸、培訓、傳播、交流等于一體的東盟農業總部基地。

2、東盟十國商務會都

作為東盟農業總部基地的高端配套，打造“會議酒店+地產配套”的會都模式，針對會務休閑度假市場，重點開展科技交流、生態實踐、養生科技、生態度假為主要形態的中高端度假產品。

3、布洛陀壯鄉風情小鎮

以小鎮形態規劃居民社區、農家樂、民族風情商業街等項目，既為來往游客提供服務，又安置當地居民且增加其經濟效益，打造一個社會主義新農村建設的標桿示范點，也是項目區內民族風情體驗的好去處。

4、布洛陀香芒運動公社

依托現有和在建高爾夫景觀，建設主題別墅，并營造相應特色的主題景觀，形成以高爾夫和風格別墅為特色符號的主題功能區，同時配以其他時尚運動。打造三大主題運動片區，分別是香芒高爾夫練習場、田園小球高尚運動區和右江水岸果嶺運動場。

5、有機農業養生度假社區

以有機農業、休閑度假、健康養生為核心，積極倡導有機健康的生活方式。結合有機種植，延伸產業鏈進行理療新產品的開發使用，提高農產品的附加值。天然的植物采用有機的生產方式，進行人工提煉，營養成分豐富，不經過特殊的工業處理，天然成分不被破壞，符合現代人們追求的生活方式。

6、右江風情水街

符合大眾口味的休閑商業水街，旨在娛樂大眾，聚集人氣，有濱水的酒吧、茶吧、特色餐廳、客棧等等。

四. 項目總結

山合水易機構認為本項目作為中國最具特色、東盟最具影響力的休閑農業旅游綜合體，國家級農業產業示范園區、廣西休閑農業與旅游度假的標桿性項目，產生巨大的價值和效益：

●打造東盟高端農業交流平臺，樹立廣西休閑農業特色品牌，為桂西旅游提供一張依托當地特色農業與民俗風情的名片。

●推動百色地區農業的產業化升級、品牌化提升、休閑化轉型，同時帶動地方產業結構調整，為農民提供更加廣闊的發展空間和創業機會。

本項目依托創意農業的發展進行主題地產開發，力求實現生態、經濟和社會三大效益的有機統一。整合產前、產中、產后各環節，形成產業鏈。在開發大眾化觀光模式的同時，創造了非大眾化度假的商業平臺，創造以創意農業為導向的綜合盈利模式，實現了農業的跨產業發展。目前該項目一期已落地。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。