項目類型：綜合性現代生態農業公園項目地址：貴州省貴陽市息烽縣石硐鎮項目規模：15385畝項目特色：有獨特吸引力的集游憩、生態養生、運動休閑為一體的現代農業產業園區。一. 項目背景項目地位于貴州省息烽縣石硐鎮，氣候溫和濕潤，冬暖夏涼，適宜人居，區域內喀斯特地貌發育，自然旅游資源豐富。息烽縣東臨開陽，南接修文，區域交通便利，地處黔中經濟區，貴陽生態保護發展區、北部高新技術產業實體經濟帶上，地理區位條件優越。中康國家農業公園距離縣城僅35分鐘車程，基地內地形地貌高差起伏明顯，空間感強，趣味性濃，自然景觀優美，是一個休閑度假，避暑養生的好去處。二. 項目策略豐富的自然、文化、旅游資源和優越的區位、交通條件，緊密結合國家對農業公園的發展優惠政策，為項目的開發創造了良好的外部條件和契機。山合水易基于對項目地本底條件的分析和上位規劃及現狀的梳理，依托現有的自然景觀和生態資源，將其定位為以農業為基底，健康產業為主體，生態文化為魂，通過旅游的搬運功能，根據旅游者、居民的消費需求，將休閑農業、健康療養、生態旅游、文化體驗、體育運動、健康產品等業態聚合起來，打造以健康為主的農業公園。并且秉持生態為基，保護優先，生態發展為基本原則，進行合理的規劃設計和開發。三. 重點項目介紹通過綜合分析項目地的各項因素，在明確產業核心的基礎上，山合水易著眼于產業、生態、文化、旅游和社區“五大功能”的疊加，對園區整體布局和構造進行了規劃設計，明確項目分兩期進行，以開發和不斷完善各個服務區的功能。（1）綜合服務展示中心綜合服務中心主要為游客提供飲食、住宿、休憩、觀賞和接待等功能，承載園區的基本服務功能，為游客的休閑、觀光、體驗、娛樂等活動提供基礎保障。該區域內主要包含生態停車場、展示中心、接待中心、高空吊橋、景觀花海、觀景露臺等產品設計。（2）戶外拓展及親子互動本區域設計有休閑和戶外產品供游客參與游玩，提供豐富多樣的戶外拓展活動，增加游玩過程中的趣味性，同時設置保障措施以保證游客游玩過程中的安全。山合水易機構通過對項目地親子市場的調查分析，在園區內規劃設計了“魔法森林親子樂園”，以成長體驗+休閑教育+親子社交為核心輕資產、重運營實現農業資源和產品體驗與服務增值的模式，依托資源特色進行體驗設計，以此達到園區功能多元化和游客體驗印象的雙贏效果。（3）溫泉養生度假區溫泉養生度假區是依托當地的地熱資源，結合休閑、觀光、服務等產業發展的具有休閑、養生、觀光等功能的養生度假場所。主要包含溫泉酒店、木屋湯池、露天泳池、星空營地等產品設計。?（4）休閑垂釣區休閑垂釣區包含有露天燒烤、農家樂、濱水木屋、垂釣臺燈產品設計，其中農家樂的設計在園區原居民居住環境下，積極推動微田園、微果園、微菜園“三微”生態空間建設，通過種植觀賞農作物或經果林，結合庭院景觀打造，提倡屋頂和圍墻立體綠化和美化。?（5）生態養老度假區生態養老度假區主要面向有養生養老需求的群體設置，該區域的設計以舒適性、適老性、高端化為原則，為老年群體提供合適的多元化運動、娛樂設施以及滲透到生活每個角落的學習交流場所等，不僅滿足養老群體的身體康養需求，還使其精神、心靈需求得到關懷和撫慰。該區域主要包含有養老社區、康養中心、老年大學、山體公園等產品設計。?（6）濱水風情街及集散中心本區域氛圍集散中心和濱水風情街兩個部分，產品設計依照河流分布，依靠水的靈性，打造集接待、休閑、特色風情為一體的觀景體驗區，增添了園區豐富多樣的色彩。園區主要包含娛樂中心、濱水廣場、風情街等項目設計。（7）文化公園及中藥養生本區域主要包含休閑廣場、休閑草地、文化園、文化長廊、五行藥養園等項目，以傳統中藥、養生文化為主，結合康養設施和場所，通過打造形成的天然森林氧吧，營造養老、養生傳統文化的氛圍。?四. 項目總結山合水易本著“規劃先行”的原則，園區以“農旅聯動、以農促旅、以旅強農、農旅助農”為總體思路，圍繞“生態護園、產業立園、休閑興園”發展理念，規劃打造以“奇石異硐，醉美獼園”為主題，集聚農業生產、示范推廣、科普教育、觀光休閑、農事體驗、旅游度假等多功能為一體的現代農業生態示范園區。●???充分利用挖掘本底和周邊旅游、特產資源息烽縣旅游資源豐富，主要景點有烏江峽、西望山、息烽溫泉西山鳳池寺等，而石硐鎮本身以喀斯特地貌、石灰巖溶洞而聞名，并且擁有眾多的量產作物。將多樣的旅游資源和特產資源整合、挖掘，發揮其組合優勢，成為打造國家級農業公園的先決本底優勢。●?? 項目定位思考明確項目定位，是對中康國家農業公園進行科學合理規劃的必要前提，山合水易在對項目的策劃過程中，將市場、客群、主題、目標、功能、發展定位進行細致分析和思考，最終確定其為融合園區、景區、社區理念，形成高效化的農業園區、綠色養生度假區和生態化的鄉村社區，真正達到園區、景區、社區三區合一化發展，最終實現農文旅+健康全面推動的發展戰略。●???項目業態多元化，擴大經營范圍項目地具有豐富的地熱、旅游、文化資源，適合打造高端旅游度假產品，在此基礎上增加親子活動、養老養生等項目的設計，以擴大農業公園的人群輻射和經營范圍。????聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。

關鍵詞：

農業公園

所屬分類：

農業公園

項目類型：綜合性現代生態農業公園
項目地址：貴州省貴陽市息烽縣石硐鎮
項目規模：15385畝
項目特色：有獨特吸引力的集游憩、生態養生、運動休閑為一體的現代農業產業園區。

一. 項目背景

項目地位于貴州省息烽縣石硐鎮，氣候溫和濕潤，冬暖夏涼，適宜人居，區域內喀斯特地貌發育，自然旅游資源豐富。息烽縣東臨開陽，南接修文，區域交通便利，地處黔中經濟區，貴陽生態保護發展區、北部高新技術產業實體經濟帶上，地理區位條件優越。中康國家農業公園距離縣城僅35分鐘車程，基地內地形地貌高差起伏明顯，空間感強，趣味性濃，自然景觀優美，是一個休閑度假，避暑養生的好去處。

二. 項目策略

豐富的自然、文化、旅游資源和優越的區位、交通條件，緊密結合國家對農業公園的發展優惠政策，為項目的開發創造了良好的外部條件和契機。山合水易基于對項目地本底條件的分析和上位規劃及現狀的梳理，依托現有的自然景觀和生態資源，將其定位為以農業為基底，健康產業為主體，生態文化為魂，通過旅游的搬運功能，根據旅游者、居民的消費需求，將休閑農業、健康療養、生態旅游、文化體驗、體育運動、健康產品等業態聚合起來，打造以健康為主的農業公園。并且秉持生態為基，保護優先，生態發展為基本原則，進行合理的規劃設計和開發。

三. 重點項目介紹

通過綜合分析項目地的各項因素，在明確產業核心的基礎上，山合水易著眼于產業、生態、文化、旅游和社區“五大功能”的疊加，對園區整體布局和構造進行了規劃設計，明確項目分兩期進行，以開發和不斷完善各個服務區的功能。

（1）綜合服務展示中心

綜合服務中心主要為游客提供飲食、住宿、休憩、觀賞和接待等功能，承載園區的基本服務功能，為游客的休閑、觀光、體驗、娛樂等活動提供基礎保障。該區域內主要包含生態停車場、展示中心、接待中心、高空吊橋、景觀花海、觀景露臺等產品設計。

（2）戶外拓展及親子互動

本區域設計有休閑和戶外產品供游客參與游玩，提供豐富多樣的戶外拓展活動，增加游玩過程中的趣味性，同時設置保障措施以保證游客游玩過程中的安全。

山合水易機構通過對項目地親子市場的調查分析，在園區內規劃設計了“魔法森林親子樂園”，以成長體驗+休閑教育+親子社交為核心輕資產、重運營實現農業資源和產品體驗與服務增值的模式，依托資源特色進行體驗設計，以此達到園區功能多元化和游客體驗印象的雙贏效果。

（3）溫泉養生度假區

溫泉養生度假區是依托當地的地熱資源，結合休閑、觀光、服務等產業發展的具有休閑、養生、觀光等功能的養生度假場所。主要包含溫泉酒店、木屋湯池、露天泳池、星空營地等產品設計。

（4）休閑垂釣區

休閑垂釣區包含有露天燒烤、農家樂、濱水木屋、垂釣臺燈產品設計，其中農家樂的設計在園區原居民居住環境下，積極推動微田園、微果園、微菜園“三微”生態空間建設，通過種植觀賞農作物或經果林，結合庭院景觀打造，提倡屋頂和圍墻立體綠化和美化。

（5）生態養老度假區

生態養老度假區主要面向有養生養老需求的群體設置，該區域的設計以舒適性、適老性、高端化為原則，為老年群體提供合適的多元化運動、娛樂設施以及滲透到生活每個角落的學習交流場所等，不僅滿足養老群體的身體康養需求，還使其精神、心靈需求得到關懷和撫慰。

該區域主要包含有養老社區、康養中心、老年大學、山體公園等產品設計。

（6）濱水風情街及集散中心

本區域氛圍集散中心和濱水風情街兩個部分，產品設計依照河流分布，依靠水的靈性，打造集接待、休閑、特色風情為一體的觀景體驗區，增添了園區豐富多樣的色彩。園區主要包含娛樂中心、濱水廣場、風情街等項目設計。

（7）文化公園及中藥養生

本區域主要包含休閑廣場、休閑草地、文化園、文化長廊、五行藥養園等項目，以傳統中藥、養生文化為主，結合康養設施和場所，通過打造形成的天然森林氧吧，營造養老、養生傳統文化的氛圍。

四. 項目總結

山合水易本著“規劃先行”的原則，園區以“農旅聯動、以農促旅、以旅強農、農旅助農”為總體思路，圍繞“生態護園、產業立園、休閑興園”發展理念，規劃打造以“奇石異硐，醉美獼園”為主題，集聚農業生產、示范推廣、科普教育、觀光休閑、農事體驗、旅游度假等多功能為一體的現代農業生態示范園區。

●   充分利用挖掘本底和周邊旅游、特產資源

息烽縣旅游資源豐富，主要景點有烏江峽、西望山、息烽溫泉西山鳳池寺等，而石硐鎮本身以喀斯特地貌、石灰巖溶洞而聞名，并且擁有眾多的量產作物。將多樣的旅游資源和特產資源整合、挖掘，發揮其組合優勢，成為打造國家級農業公園的先決本底優勢。

●   項目定位思考

明確項目定位，是對中康國家農業公園進行科學合理規劃的必要前提，山合水易在對項目的策劃過程中，將市場、客群、主題、目標、功能、發展定位進行細致分析和思考，最終確定其為融合園區、景區、社區理念，形成高效化的農業園區、綠色養生度假區和生態化的鄉村社區，真正達到園區、景區、社區三區合一化發展，最終實現農文旅+健康全面推動的發展戰略。

●   項目業態多元化，擴大經營范圍

項目地具有豐富的地熱、旅游、文化資源，適合打造高端旅游度假產品，在此基礎上增加親子活動、養老養生等項目的設計，以擴大農業公園的人群輻射和經營范圍。


聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。