項目類型：國際化養老養生度假區項目地址：廣西省貴港市項目規模：55000畝項目特色：打造“樂養”主題，集休閑觀光體驗、休閑娛樂、文化、濱水、野奢、樂活養老養生為一體的綜合性文化社區。一. 項目背景鵬山國際養生養老度假區位于廣西東部，屬于貴港市平南縣北部大鵬鎮與國安鄉區域。區域內山地資源豐富，河流、溪水、青山都具有，山清水秀，物產豐富，環境怡人，山景奇特。鵬山位于東部沿海發達地區和資源豐富的西部結合部，是大西南東向出海的最便捷通道。山合水易在本項目的策劃中，致力于發掘鵬山在環境、文化、區位、物產等方面的優勢，打造鵬山為集文化、養生、生態休閑為一體的養生養老度假區。將本項目定位為：“養生名山——度假天堂”，一個處處充滿生態活力氣息的養生度假之地！???二. 項目規劃鵬山山地和人文旅游資源類型豐富，品質較好，資源稟賦較高。良好生態環境和濃郁人文環境適合田園養老、山地養生、戶外休閑、生態度假、彭祖文化體驗和民俗文化休閑旅游產品的開發。山合水易對旅游資源、區域功能定位、市場和目標定位評價基礎上，進行了總體布局和產品規劃，對區域內的空間結構布局為鵬山山水文化體驗養生環、田貴湖濱水娛樂養生環、田貴湖入口綜合服務中心、鵬山入口綜合接待中心、滑坪入口服務中心。按照區域功能進行分區，打造成濱水樂活養生區、活力運動養生區和文化康樂養生區三大功能區。?（1）濱水樂活養生區通過打造區域整體的濱水運動娛樂、民族文化休閑體驗類產品以及局部高端養生度假產品，形成以田貴水庫為核心的具有能夠獨立運營開發的綜合性休閑度假景區，同時也是整個大項目的一個開放式娛樂養生養老度假區，旨在為養老群體提供一個山清水秀的養老佳境。?（2）活力運動養生區該功能區位于項目地西部山地區域，從大姑娘廟水庫區域經力山直至亞婆攬孫主峰，開發區域主題觀覽游線，形成旅游觀光覽勝區域，再通過旅游接待設施、休閑娛樂活動等特色產品的融入，讓有養老需求的客戶在本區域享受到休閑運動和體驗的快樂，符合項目“樂養”為主題的定位。?（3）文化康樂養生區以彭祖文化為養生養老主題，提供彭祖文化養生體驗、膳食、禪修文化、藥草等高端避暑養生養老功能，幫助身、心、靈得到靜養，靜修。整合當地的文化資源，開發體驗及登山、游覽等一系列親近自然的活動，使老年群體在體驗和活動“樂有所養”。同時，項目開發階段首先進行種植結構調整，并結合當地植被特點打造極具觀賞性的景觀，形成良好的大環境，然后針對不同功能和訴求進行養老產品的設計和開發。?三. 項目總結“養生養老”訴求的增多，是經濟發展到一定水平的產物。優質資源為養生、養老提供了重要的自然物質基礎，而有針對性的開發養生養老活動項目和產品是能夠增強品牌影響力，贏得市場的重要保證。?● 資源整合，深挖資源潛力。項目地具有豐富的山體、水系、生物、氣候、農業和文化資源，且品質較好，自然資源保存相對完整，文化資源則具有深挖禪宗文化和區域民族文化的潛力，具備突出景觀稀缺性的自然本底條件。山合水易機構根據項目地的資源分析，明確區域內的主要資源是水系和山林，可以開發眾多的休閑、養老、養生項目，同時將鵬山的生態與文化相結合，打造成娛樂休閑和養生養老為一體的綜合發展形勢，最終將特色農業種養、主題娛樂服務業和養生養老綜合發展，來帶動區域人民發展致富。● 前瞻性、明確性的市場分析，為項目的總體規劃提供方向和重點。項目地所在區域周邊分布有不同資源、主題特點鮮明的景區和服務機構。山合水易通過對各地點之間的資源特點、開發條件和影響力方面進行比較分析，為鵬山養生養老社區制定了“品牌包裝”“樂養”等一系列高端養生養老配套設施、產品和項目，并且基于地理區位，細分了主要面對的客戶群體，為制定詳細的項目策劃、產品、設施提供了理論支撐。● 景觀布局具有全局意識，以大環境為基礎，區域功能性為導向，再進行分區細致策劃。山合水易在對項目地綜合分析基礎上，將區域劃分為濱水樂活養生區、活力運動養生區、文化康樂養生區三部分，在各個區域內部針對不同的人群和服務需求開發不同的產品，最終呈現出具有生態觀賞性、體驗豐富性、功能多樣性的“樂養”基地。?聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。

關鍵詞：

康養地產

所屬分類：

康養地產

項目類型：國際化養老養生度假區
項目地址：廣西省貴港市
項目規模：55000畝
項目特色：打造“樂養”主題，集休閑觀光體驗、休閑娛樂、文化、濱水、野奢、樂活養老養生為一體的綜合性文化社區。

一. 項目背景

鵬山國際養生養老度假區位于廣西東部，屬于貴港市平南縣北部大鵬鎮與國安鄉區域。區域內山地資源豐富，河流、溪水、青山都具有，山清水秀，物產豐富，環境怡人，山景奇特。鵬山位于東部沿海發達地區和資源豐富的西部結合部，是大西南東向出海的最便捷通道。

山合水易在本項目的策劃中，致力于發掘鵬山在環境、文化、區位、物產等方面的優勢，打造鵬山為集文化、養生、生態休閑為一體的養生養老度假區。將本項目定位為：“養生名山——度假天堂”，一個處處充滿生態活力氣息的養生度假之地！

二. 項目規劃

鵬山山地和人文旅游資源類型豐富，品質較好，資源稟賦較高。良好生態環境和濃郁人文環境適合田園養老、山地養生、戶外休閑、生態度假、彭祖文化體驗和民俗文化休閑旅游產品的開發。

山合水易對旅游資源、區域功能定位、市場和目標定位評價基礎上，進行了總體布局和產品規劃，對區域內的空間結構布局為鵬山山水文化體驗養生環、田貴湖濱水娛樂養生環、田貴湖入口綜合服務中心、鵬山入口綜合接待中心、滑坪入口服務中心。按照區域功能進行分區，打造成濱水樂活養生區、活力運動養生區和文化康樂養生區三大功能區。

（1）濱水樂活養生區

通過打造區域整體的濱水運動娛樂、民族文化休閑體驗類產品以及局部高端養生度假產品，形成以田貴水庫為核心的具有能夠獨立運營開發的綜合性休閑度假景區，同時也是整個大項目的一個開放式娛樂養生養老度假區，旨在為養老群體提供一個山清水秀的養老佳境。

（2）活力運動養生區

該功能區位于項目地西部山地區域，從大姑娘廟水庫區域經力山直至亞婆攬孫主峰，開發區域主題觀覽游線，形成旅游觀光覽勝區域，再通過旅游接待設施、休閑娛樂活動等特色產品的融入，讓有養老需求的客戶在本區域享受到休閑運動和體驗的快樂，符合項目“樂養”為主題的定位。

（3）文化康樂養生區

以彭祖文化為養生養老主題，提供彭祖文化養生體驗、膳食、禪修文化、藥草等高端避暑養生養老功能，幫助身、心、靈得到靜養，靜修。整合當地的文化資源，開發體驗及登山、游覽等一系列親近自然的活動，使老年群體在體驗和活動“樂有所養”。同時，項目開發階段首先進行種植結構調整，并結合當地植被特點打造極具觀賞性的景觀，形成良好的大環境，然后針對不同功能和訴求進行養老產品的設計和開發。

三. 項目總結

“養生養老”訴求的增多，是經濟發展到一定水平的產物。優質資源為養生、養老提供了重要的自然物質基礎，而有針對性的開發養生養老活動項目和產品是能夠增強品牌影響力，贏得市場的重要保證。

● 資源整合，深挖資源潛力。項目地具有豐富的山體、水系、生物、氣候、農業和文化資源，且品質較好，自然資源保存相對完整，文化資源則具有深挖禪宗文化和區域民族文化的潛力，具備突出景觀稀缺性的自然本底條件。山合水易機構根據項目地的資源分析，明確區域內的主要資源是水系和山林，可以開發眾多的休閑、養老、養生項目，同時將鵬山的生態與文化相結合，打造成娛樂休閑和養生養老為一體的綜合發展形勢，最終將特色農業種養、主題娛樂服務業和養生養老綜合發展，來帶動區域人民發展致富。

● 前瞻性、明確性的市場分析，為項目的總體規劃提供方向和重點。項目地所在區域周邊分布有不同資源、主題特點鮮明的景區和服務機構。山合水易通過對各地點之間的資源特點、開發條件和影響力方面進行比較分析，為鵬山養生養老社區制定了“品牌包裝”“樂養”等一系列高端養生養老配套設施、產品和項目，并且基于地理區位，細分了主要面對的客戶群體，為制定詳細的項目策劃、產品、設施提供了理論支撐。

● 景觀布局具有全局意識，以大環境為基礎，區域功能性為導向，再進行分區細致策劃。山合水易在對項目地綜合分析基礎上，將區域劃分為濱水樂活養生區、活力運動養生區、文化康樂養生區三部分，在各個區域內部針對不同的人群和服務需求開發不同的產品，最終呈現出具有生態觀賞性、體驗豐富性、功能多樣性的“樂養”基地。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。