三胞集團董事長袁亞非(左)與福來德百貨董事長麥卡錫簽約

　　近日，三胞集團有限公司旗下上市公司南京新百，成功收購了英國歷史最悠久的百貨公司(165年)House of Fraser(福來德，下稱“HoF”)公司。這筆以2億英鎊收購89%股份的交易，是中國A股有史以來最大的一筆上市公司境外直接收購，同時也是中國企業有史以來最大的零售業境外投資。更重要的是這是證監會一系列放權新政滯后，首個跨國并購無需前置審批的案例。

　　在此之前的半年時間內，三胞集團以及旗下子公司先后實施了南京國際金融中心大廈(IFC)、以色列最大的養老服務公司Natali、“中國B2C第一股”美國上市公司麥考林等一系列收購，這些收購的總金額已達百億元，而上述收購所對應的是養老產業與智慧城市、商業零售布局。

　　值得一提的是，在收購的公司中，Natali成立于1991年，是一家以色列的養老服務、遠程醫療和緊急醫療救護服務公司，在以色列當地養老服務市場擁有近60%的市場份額。公司主要提供醫生上門問診、遠程醫療、急救、居家幫扶等服務。過去三年該公司平均每年凈利潤達1000萬美元，被機構視為“現金奶牛”。 三胞集團此舉，意在開辟中國乃至東南亞廣闊的養老產業藍海。

　　商業資源與養老服務注入 文昌高龍灣1號榮耀起航

　　高龍灣1號鳥瞰圖

　　三胞集團旗下的宏圖地產成立于1998年，傳承“造可以傳給子孫的房子”的開發理念。宏圖地產長期致力于CBD綜合體、精品住宅、旅游養生地產、產業園區的開發經營，立足南京，布局全國。

　　宏圖地產斥資40億在海南文昌打造的高龍灣1號是承接Natali服務理念的開篇之作。該項目位于海南省文昌市，距省會海口僅63公里，是國際旅游島規劃的北部組團重要城市之一。項目坐享世界第二大航天發射中心文昌航天城的頂級配套。

　　高龍灣1號占地750畝，建筑面積近70萬平方米，產品涵蓋泰式別墅、酒店式公寓、五星級酒店、商業等，是文昌目前唯一一個濱海別墅社區。集超低密度“泰式”濱海別墅、絕版一線雙灣領海公寓、耗資5000萬打造6000㎡望海養生會所，近5萬平米的濱海商業步行街、超五星級酒店于一體。

　　三胞集團海外收購養老專業公司和百年百貨老店的“大動作”，無疑將為旗下地產管理平臺提供更加雄厚且專業的資源支撐。其中受益最大的當屬擁有一線海景稀缺養生度假資源和近5平米濱海商業步行街的高龍灣1號項目。據知情人透露，高龍灣1號將整合三胞集團海外收購資源，在海南稀缺的自然景觀和高端建筑布局的基礎上，植入Natali的全方位服務體系，開啟海南養老度假地產全新篇章，以國際化養生服務標準為項目業主進行服務，而英國HoF公司的收購將把集團商業管理模式提升一個等級，公司將以最先進的管理模式對項目商業進行運營，針對項目的旅游度假特性打造全新的商業格局。依托相關海外公司的收購，高龍灣1號項目將有望打造成為世界一流的度假養生社區。