隨著我國時代的快速發展，產業園區的發展趨勢也逐漸明朗起來，大致方向是朝市場化、產業垂直化、產品標準化等方向陸續發展，但是目前大部分產業園區存在的問題很嚴重，如：定位不明確、產業鏈繁多、產業相關度不貼合、創新陳舊等等硬傷存在，歸根結底來說，還是園區的規劃出現了問題，產業園區的規劃是比較重要的一部分，不管是從全局性還是長久性都值得我們重視，一個園區的規劃決定著這個園區的高度。今天，山合水易就來為大家講一講，產業園區究竟從哪些方面進行規劃建設?
 

1、考慮企業成長需求

產業園區規劃首先需要考慮園區自身的利益，也需要考慮園區內企業的成長性和二次成長培育。

園區的服務是園區發展的核心關鍵，但是，大部分園區仍然更加重視“招商引資”的初始過程，在園區內部企業的發展服務方面做的很不到位。這也是園區規劃和發展過程中需要關注的問題。我們根據企業的成長需要，提供這樣一個服務平臺和功能是非常有必要的，按照不同發展階段的企業提供不同的關鍵服務。

按照企業成長路線，提升創新創業綜合服務能力和服務品質;規劃構建國際高科技企業孵化器，引進國際孵化項目，與基地產業形成互動;設立大學科技園、留學生創業園;建立為高成長企業服務的加速器，建立孵化器和加速器的對接機制, 形成從孵化器到加速器的企業成長服務體系。

2、以產業平臺構建為核心

園區的規劃首先是以產業平臺構建為核心導向，而不是以用地性質和規模設定為主要目標。

園區規劃的宗旨是以建設一個產業平臺或者產業服務平臺為核心的，這就要求在規劃的初始，就著重分析和判定，這些平臺構建的實際需求和發展途徑，例如：圍繞一個產業技術構建的平臺，核心能力是研發或技術交易能力，就需要圍繞這個能力去建立一個創新科技服務平臺。

3、構筑高端要素聚集能力

要以構筑高端要素聚集能力為主要目標，包括城市服務功能的配給以及宜居環境的營造。
 

當前一輪的全球產業分工，實際上是高端資源集聚向歐美、低端要素集聚向中國及東南亞的過程，以成本和規模取勝的時代即將結束，通常意義上的“微笑曲線”也將隨著“金融泡沫”的破滅，開始新的重構過程。我們需要在新的一輪產業板塊及分工中，盡量取得高端戰略的實現，也需要在園區的規劃與發展中做到空間和服務平臺的適應性。

產業園規劃是一個產業園全方位、流程性、長久性的發展計劃，是未來一個時期引領園區可持續性發展的重要指標和路線圖，打造一個“吸引力中心”和宜居宜業的空間環境同樣是產業園區發展的重要基礎。所以“園區未建，規劃先行”是產業園區建設的一個重要原則。