城市商業街的景區化升級，必須要經過系統的規劃工作，但此項規劃并不等同于一般的城市商業旅游規劃，它是在具備可行性、操作性、合理性、融合性的基礎上同時滿足城市、商業、旅游三方面的規劃要求與規范的一項全新、復雜的工作。

    在規劃依據方面，首先規劃應服從城市功能分區、延續歷史文脈，體現出地方文化特色，在有關城市規劃及各部門相關規劃指導下進行，同時符合城市總體規劃、旅游業發展總體規劃等的要求。其次規劃應遵守或參照國家旅游局《旅游規劃通則》，以及國家、省有關城市規劃、園林景觀、道路交通規劃設計等技術規范。

    具體規劃內容：

   （1）根據商業街的發展的歷史和現狀，圍繞商業街旅游、休閑、購物、娛樂等基本功能，創建商業街的主題休閑項目的引入，并依照創建A級景區的標準要求，進行商業街總體規劃的編制，提出初步創建方案。

   （2）按照已確定的商業街的主題及發展方向，圍繞方便游客購物和休閑游覽的宗旨，引入休閑項目，對商業街現有業態進行規劃調整，打造核心吸引力。

   （3）對商業街內的基礎設施、交通道路、旅游規劃資源等提出綜合安排和合理利用方案。參照A級旅游景區質量等級評定標準，精心梳理，補短補缺，加快街區配套設施建設和商業街旅游功能的完善，包括游客中心選址、交通路線、停車場、公共廁所等配套設施的建設和完善。

    北京山合水易規劃設計院
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