隨著生活節奏的加快，現代城市居民的壓力越來越大，需要尋找一個可以完全釋放自我，回歸自然的地方。到目前為止，北京及周邊地區已經有了很多鄉村旅游項目，因此單純地做普通的低端鄉村旅游沒有獨特的競爭力，已經無法滿足游客的需求。山合水易規劃設計院出謀劃策，從專業旅游規劃角度將河北燕郊按照旅游目的地的形式打造成一個高端的鄉野度假基地。這里，用一個實際案例來詳細分析下郊野度假區在規劃中的前前后后，以山合水易規劃設計院的河北燕郊鄉野有機度假區項目規劃為例：

       區位良好 客源充足

       河北燕郊，位于北京市通州區東部，隸屬于河北省廊坊市三河（縣級市），與北京市中心天安門的直線距離約為30公里。燕郊西北距首都國際機場25公里，南距天津港180公里，東距秦皇島港260公里，擁有得天獨厚的地理優勢。對于京津冀地區的廣大客源市場，有一定的輻射能力。

       項目地位于燕郊偏遠的村子里，環境非常好，貼近自然，很符合有機的內涵。項目地周圍有很多可拓展農業用地，我們可以整合周邊可利用資源，發展有機生活總部，成為新有機生活方式的倡導者、引領者。

       有機生活 健康理念

       有機是休閑生活、農業旅游的新關注點，也是體驗生態、健康等生活理念的載體。

       有機的生活體現在方方面面，在項目中，我們主要從以下十個要素下手，形成一種極致的有機生活方式，包含，研有機、學有機、吃有機（有機蔬菜，有機果品）、住有機、行有機、游有機、購有機、娛有機、體有機、悟有機。

       山合水易提出的是有機的生活方式，生態的養生方式和健康的消費觀念。

       開發模式 三區合一

       景區、園區、度假社區“三區合一”是本項目的核心發展模式。景區的功能是食、住、行、游、購、娛、學、研等，我們按照景區化開發本項目；園區的功能是有機農業生產與體驗；度假社區的功能是養生、度假等。我們將這三區有效地融合在一起，打造一個集觀光、游樂、科普、體驗、休閑、養生、度假于一體的旅游目的地。

       四大亮點 四大模式

       山合水易提出的四大亮點是：

       1.有機生活管理

       根據每個會員及其家庭成員的健康狀況，按時按需按量配送有機果蔬產品。

        2.有機健康管理

        定期為會員進行身體檢查，并根據體檢的結果為每個會員“量身”定制一套理療、養生方案。

        3.有機農業體驗

        結合有機農業種植，打造一個農業文化體驗區域，親近自然，體驗生活，感受文化。

       4.有機農莊定制

        對于本項目，農莊度假是高端產品和核心亮點之一，我們旨在打造一個高端、私密、個性化的養生、度假天堂。

       山合水易提出的四大模式主要是針對度假農莊版塊，從配置產品到建筑類型，從銷售方式再到服務模式，打造一個可銷售、可復制的私人農莊模式。

       1.產品菜單式

       我們充分發揮會員的的能動性，從農莊的產品配置到木屋樣式，都由購買者自己決定，打造一個完全個性化、獨特性的私人農莊。在產品方面，會根據不同的人的需求提供一個可選的，菜單式的產品，如田園、花園、菜園、果園，雞舍，馬棚等等，會員可以自選，根據不同的選擇類型，收取不同的費用。

       2.木屋定制式

       私人農莊的主體和核心建筑是住宿的木屋。木屋的樣式是可選的，由購買私人農莊的會員從中挑選，甚至可以由會員自己提供樣式，我們負責施工，幫助實現夢想。與產品菜單式配合行程多套個性化的木屋樣式。

       3.銷售股權式

       銷售股權式是指將會員的利益和度假區緊密結合和綁定的方式。即一旦購買了農莊，成為度假區的高級會員，便可以享受度假區的服務和產品，如度假區內的各種療養和有機食品、水果收成。

       4.服務管家式

       對來此購買私人農莊的高級會員，度假區將派遣高素質、忠誠度高，專業化、私人化、人性化的服務人員對農莊進行管理。在會員來到自己的農莊時，管家會將其在度假區的生活料理的井井有條，提供真正的貼心和人性化的服務。當主人不在的時候，管家會將農莊照顧的妥妥當當。服務人員會定期為會員配送健康的有機蔬菜和各種農產品，并且保證蔬菜及農產品的健康與安全，同時還會及時向會員傳達度假區的信息動態，宣傳環保有機的生活觀念。

       北京山合水易規劃設計院 
       網址：http://www.krbtlfn.cn/ 
       地址：北京市海淀區花園路2號 -1號樓（中關村數字電視產業園區內）
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