鄉(xiāng)村旅游以具有鄉(xiāng)村性的自然和人文客體為旅游吸引物，依托農(nóng)村區(qū)域的優(yōu)美景觀、自然環(huán)境、建筑和文化等資源，在傳統(tǒng)農(nóng)村休閑游和農(nóng)業(yè)體驗(yàn)游的基礎(chǔ)上，拓展開(kāi)發(fā)會(huì)務(wù)度假、休閑娛樂(lè)等項(xiàng)目的新興旅游方式。隨著我國(guó)新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)一步加快，鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃開(kāi)發(fā)成為建設(shè)新農(nóng)村的推動(dòng)力量，但是面對(duì)復(fù)雜繁瑣的鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)，到底要怎么去做呢？有沒(méi)有可以借鑒的規(guī)整案例呢？下面，就由山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院的專家，從歷年規(guī)劃案例中選擇有代表性的優(yōu)秀案例為您一一分析。

       福建漳州?古山重鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)與景區(qū)提升建議書

       該項(xiàng)目主要策劃思路是以“古山重鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)”為總體定位，以“生態(tài)古村、純美山重”為主題（形象）定位展開(kāi)；以山重村新農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)為核心，以民俗文化、宗教文化為靈魂，以整個(gè)區(qū)域的資源整合為依托，以旅游休閑為主導(dǎo)，以打造旅游目的地、創(chuàng)建5A景區(qū)和中國(guó)第一個(gè)鄉(xiāng)村旅游休閑度假旅游區(qū)為目標(biāo)，構(gòu)建鄉(xiāng)村旅游休閑與文化旅游度假綜合體；以“景區(qū)化”、“系統(tǒng)化”、“體驗(yàn)化”、“休閑化”、“產(chǎn)業(yè)化”為打造手法，創(chuàng)新打造古山重旅游體驗(yàn)的鄉(xiāng)村度假游憩方式；圍繞“古村農(nóng)業(yè)休閑+古村文化休閑+古村度假休閑”，進(jìn)行產(chǎn)品總體升級(jí)和產(chǎn)業(yè)鏈條完善。

       針對(duì)該項(xiàng)目我們采用由我院要雁崢院長(zhǎng)首創(chuàng)的“四化手法”進(jìn)行項(xiàng)目模式梳理：

       1.農(nóng)民多業(yè)化

       積極引導(dǎo)農(nóng)民從業(yè)、創(chuàng)業(yè)、再就業(yè)。改變傳統(tǒng)的生產(chǎn)生活方式，通過(guò)鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)公司的成立，將農(nóng)民原有的單一收益渠道拓寬為：“土地租金+旅游開(kāi)發(fā)股金+旅游從業(yè)薪金+社會(huì)福利與養(yǎng)老金”，同時(shí)立足企業(yè)主體，農(nóng)民參與的原則，對(duì)旅游業(yè)開(kāi)發(fā)進(jìn)行“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一管理”，從而快速的帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富。

       2.農(nóng)村景區(qū)化

       鄉(xiāng)村景區(qū)化的核心理念是將目前城鎮(zhèn)規(guī)劃轉(zhuǎn)換成為以旅游為導(dǎo)向的旅游服務(wù)設(shè)計(jì)與規(guī)劃，必須依據(jù)未來(lái)大旅游區(qū)，大休閑度假區(qū)的要求，對(duì)道路、民居、廣場(chǎng)、街市、標(biāo)示標(biāo)牌、交通運(yùn)輸車輛、游客服務(wù)中心、餐飲住宿接待標(biāo)準(zhǔn)等提出新的要求，已達(dá)到未來(lái)整體運(yùn)營(yíng)的效果。

       3.農(nóng)業(yè)多產(chǎn)化

       依托山重村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展旅游，是本項(xiàng)目的核心戰(zhàn)略之一。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的概念是一個(gè)多線發(fā)展結(jié)構(gòu)，即通過(guò)基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)種植的規(guī)模化發(fā)展，形成“生產(chǎn)規(guī)模化、觀光特色化、休閑產(chǎn)業(yè)化、體驗(yàn)多元化”的模式。

       4.資源產(chǎn)品化

       資源產(chǎn)品化的理念符合國(guó)家對(duì)于探索鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)的指導(dǎo)理念，即通過(guò)土地流轉(zhuǎn)、反租倒包、林田入股等方式，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民參與開(kāi)發(fā)旅游的積極性，以合理的方式將原有的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)化成為旅游經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)品或資本化資源。

       根據(jù)策劃思路，我們將區(qū)域構(gòu)架劃分為一個(gè)核心，兩個(gè)擴(kuò)展，即古山重景區(qū)核心區(qū)域基礎(chǔ)上，拓展出農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)和休閑度假區(qū)，特別是周邊自然村落的開(kāi)發(fā)及獨(dú)立景點(diǎn)規(guī)劃；逐步實(shí)現(xiàn)“旅游度假區(qū)”打造和發(fā)展的目標(biāo)。

       經(jīng)過(guò)打造提升，目前古山重鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)得到了充分的休閑化提升，從景觀到環(huán)境氛圍都有了良好改進(jìn)。

       從該項(xiàng)目的策劃方案中我們不難看出，“四化手法”是景區(qū)提升的中堅(jiān)力量。與之類似的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目還有很多，我們要在不斷地開(kāi)發(fā)實(shí)踐中總結(jié)規(guī)律，然后提出自身的創(chuàng)新思路，才能保證規(guī)劃出更多更新穎的項(xiàng)目。
 

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