山合水易規劃設計院于2010年受邀考察蓮花山溫泉度假項目地，我院專家在考察項目地后發現蓮花山蘊含著巨大旅游開發價值，各方面條件都具備打造成國際型的溫泉度假區。在隨后的2年時間里，山合水易不斷關注了解蓮花山旅游的成長和發展，并欣喜的看到旅游發展狀況持續良好。

       地域優勢

       項目地處中國廈門同安鎮蓮花山腹地，后埔村的溫泉資源成為項目最核心的賣點和資源。而對于整個發展大環境和背景的分析，對項目有針對性的定位和發展有著指導性的意義。

       當規劃初稿出爐后，山合水易提出了“一帶優先”的總體布局。對未來福建省溫泉度假項目的發展提出了明確的目標，并對溫泉開發的“特色化、高質量”發展提出了要求。山合水易規劃院可以預見到的是，未來福建溫泉項目開發將出現井噴的項目，如何在同質類資源項目開發中，掌握核心文化以及質量，是本項目在未來競爭的關鍵因素。同時，在以溫泉為主題項目開發中，對于周邊資源的整合，也將成為重中之重。

      核心定位

       打造世界級客源市場，是蓮花山的核心定位目標，美國前總統尼克松稱廈門為“東方夏威夷”。廈門的休閑、度假以及生活方式，是令全國甚至全世界人們心馳神往的。因此，對于其它休閑城市的“三小時經濟圈”的輻射能力，對于廈門而言，這個經濟圈可以無限度的放大。作為一個宜居城市，來到廈門休閑度假、商務度假、養老度假的市場是巨大的，因此，本項目的市場層面不應該僅僅局限在廈門及周邊城市，應放眼全國，甚至全世界。

       2009年，國家旅游局提出要把“海西建成世界級旅游目的地”，到2012年，福建旅游總收入達2000億，海西將成“世界級旅游目的地”，廈門無疑是海西旅游的龍頭和老大，市場發展潛力巨大。

       蓮花山良好的生態資源為溫泉度假項目的打造提供了基底。要充分的整合區域內的各類資源，打造一個完備產業鏈下的多類型、多格局的發展局面，整合蓮花山山上觀光、山下養生休閑、村中休閑體驗等等。在完善產業鏈的同時，形成一套完整的收益結構和模式，為項目未來滾動開發、實現盈利奠定基礎。

       四泉資源獨厚

       四泉同輝：在廈門、福建多溫泉產品的戰略格局下，引入“冷泉”、“藥泉”和“禪浴”的理念，打造“四泉”特色，將泡浴與養生、康療度假模式相結合；

       本項目，以四泉為核心吸引力和賣點，以整合蓮花山自然、人文景觀資源、后埔村鄉村旅游資源為本底，以七仙女為文化引擎，整合各類文化，融入七種業態（山體觀光、文化鑒賞、鄉村旅游、溫泉療養、養生休閑、商務度假、郊野拓展），打造七種獨特生活方式（禪、茶、國、道、養、學、農），形成文化特色鮮明、業態融合緊密、產業交集廣泛的溫泉度假綜合體項目。

       在福建全省的溫泉旅游發展規劃中，明確提出“各地溫泉都將融入當地文化，并各有特色”的要求。在本項目中，山合水易設計院專家在充分利用郊野環境的同時，融入仙女、宗教文化特色，打造真正本土、原鄉的溫泉，形成最福建、最廈門、最蓮花山的產品。

       為契合“仙女四泉”的概念，梳理出項目中的其中核心業態，業態間可能相互交融，但主題與溫泉、與度假、與養生密不可分。形成山體觀光、文化鑒賞、郊野拓展、鄉野體驗、溫泉療養、商務度假、養生休閑等七種功能業態配置。

       山合水易打造的此次項目無論從休閑業態、商業價值或景觀成熟度來說，都應當充分利用旅游這個杠桿，對開發地塊進行充分預熱，形成旅游帶動下的商務地產和住宅地產的分步開發，同時地產促進旅游發展的模式，從而確保地塊價值的最大化體現。通過對鄉村旅游、山體旅游的充分介入，然后撬動旅游地產板塊的開發。

       北京山合水易規劃設計院
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